这篇文章给大家聊聊关于婚姻法房产新规，以及婚姻法对房产新规定对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
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[One]、2023年民法典夫妻共同共有房产
根据婚姻法的有关规定，夫妻双方拥有各种形式的财产所有权，具体如下：
〖One〗、共同所有权。夫妻双方享有和行使房屋的所有权，而不分其份额。
1一方或双方在婚姻关系存续期间购买、建造、交换的财产，以及继承取得的财产，双方没有明确规定。
2遗嘱或赠与合同中未规定夫妻一方或两人的房屋财产。夫妻双方对共同拥有的房地产有平等的处理权，任何一方都不能无视对方擅自处理。
根据《房屋登记办法》的规定，共同拥有的房屋由共同所有人共同使用。因此，夫妻双方在申请登记时，都应向房屋所有制登记机关申请。
〖Two〗、按份额分享。夫妻双方按确定的份额行使房地产所有权。
1各共有人根据各自的股份拥有共有房屋的所有权，当共同所有制关系发生时，双方协商确定各自的股份。
2股份共有是指共同所有人根据各自的股份享有权利和承担义务。共有人的权利是对整个共有房的，而不是对某一部分的权利。
[Two]、2023民法典规定男方婚前买的房子
〖One〗、2021年民法典规定男方婚前买的房子是男方的私有财产。如果男女双方结婚了，作为妻子的女方有使用居住权，但没有所有权，如果双方离婚，女方不能分割男方的房产。
〖Two〗、除非是男方在公证处o承认女方也拥有房屋产权，在房屋的产权证上写上女方的名字，女方才能拥有房屋产权。
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