大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下婚姻法与房子的问题，以及和婚姻法里房子是谁的名字就归谁吗?的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为下面将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

本文目录

1. 2023年婚姻法对房产的规定
2. 买房不加女方名婚姻法规定
3. 2023新婚姻法二婚房子归属问题
4. 2023年婚姻法单方可以办离婚吗

[One]、2023年婚姻法对房产的规定

〖One〗、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。

〖Two〗、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

由一方父母出钱的，房产证只能写一个人地名字，如果父母双方共同出钱，由小两口还贷的，房产证写上小两口的名字，就是夫妻共同财产。即使由一方父母出钱还贷，只要房产证上写小两口的名字，同样是夫妻共同财产。

〖Three〗、婚姻法司法解释规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

[Two]、买房不加女方名婚姻法规定

买房不加女方名字也没啥，只要你女朋友同意就行了，你要是婚前贷款卖房，婚就是不加女方名字，婚后还贷部分还有房子的增值部分都属于共同财产，离婚也是要分给女方的。要是你婚前全款买房子，婚后不加女方名字，离婚房子也不参与分割。

[Three]、2023新婚姻法二婚房子归属问题

新婚姻法规定，二婚前谁的财产归谁所有，不是二婚后夫妻所有。

[Four]、2023年婚姻法单方可以办离婚吗

[One]、2022年单方面怎样申请分居离婚

下面是民法典的相关规定，其中第四项是关于分居二年的规定。

男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：

（一）重婚或有配偶者与他人同居的；

（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；

（三）有**博、吸毒等恶习屡教不改的；

（四）因感情不和分居满二年的；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

如果达到这个条件，是可以离婚的，但如果一方不同意，还是要通过法院诉讼，并不是分居就自动离婚了。

〖One〗、规定双方的权利和义务。尤其要说明在分居期间，夫妻双方不再有义务与其丈夫或妻子同居。

〖Two〗、协议中要说明子女由谁抚养，抚养费如何承担以及探望权如何行使？

〖Three〗、可以对分居期间的财产进行约定，如无约定或无法达成协议，则仍视为夫妻共同财产。双方若同意，可以在协议中规定分居期间双方不再互相享有家事代理权（但无法对抗善意第三人），如果一方违反则要赔偿另一方的损失。双方若同意，可以约定分居期间因为一方而产生的债务一律视为个人债务（同样无法对抗善意第三人），一方如果违反要赔偿另一方的损失。

〖Four〗、分居的期限，应以三个月至两年为限，期限届满，如一方当事人依然认为感情无法复合而要求离婚的，可协议离婚或持该协议向法院起诉离婚。

〖Five〗、分居的终止。协议分居可基于当事人双方的协议而终止，但应当制作终止分居的书面协议，或办理终止分居的公证。

〖Six〗、实践中，几乎所有公证处都没有将分居协议明确列入民事协议公证的范围，当事人如果在当地公证处拒绝受理的情况下，可选取找当地律师事务所律师见证，或两个邻居，同事见证的方式，或者只要双方同时签字认可即可，而不必公证及见证。

司法实践中，能证明夫妻分居事实的常见证据一般是以下几种：

〖One〗、一方在外居住的证明，如房屋租赁合同等；

〖Three〗、一方向另一方发出的分居文书或双方来往的邮件等可以证明双方感情不和分居的事实；

〖Four〗、证人证言，但由于证人常常与为其作证的一方存在利害关系加之离婚涉及个人隐私，法院一般不采纳单独的证人证言，须结合其他的证据来认定分居的事实。

鉴于当事人对相关法律不够了解，取证经验相对欠缺，建议聘请专业律师帮助处理离婚相关事项，保障合法权益。

综上所述，2022年单方面申请分居离婚需要分居二年可离婚，但如果一方不同意，还是要通过法院诉讼，并不是分居就自动离婚了。

婚姻法与房子和婚姻法里房子是谁的名字就归谁吗?的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！

标签：# 分居# 婚姻法# 离婚# 一方# 双方