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大家好，今天小编来为大家解答房产与婚姻这个问题，房产与婚姻小说很多人还不知道，现在让我们一块儿来看看吧！
本文目录
[One]、为什么办房产证还要结婚证
〖One〗、办理房产证涉及到不动产的所有权问题，因此需要提供相关证明文件以确保产权的合法性和真实性。其中婚姻状况是一个重要的考虑因素。
〖Two〗、在夫妻共同财产制度下，夫妻双方共同拥有所得到的财产，包括房产等不动产财产。因此，如果夫妻双方共同拥有一套房产，那么办理该房产的产权证书时需要提供结婚证等婚姻证明文件，以证明两人的婚姻状态以及对该房产的共同拥有权。
〖Three〗、此外，在某些地区，如中国大陆部分城市，购房者还需要提供购房合同、身份证等其他证明材料。这些证明文件的目的是为了确认购房者的真实身份和财产状况，以便保障产权的合法性和真实性。
〖Four〗、总之，提供结婚证是为了证明夫妻之间存在共同财产，以确保产权的真实性和合法性，同时也是政府管理部门对不动产登记审批工作的一种规范要求。
[Two]、买房时会查个人的真实婚姻状况吗
如果你在限购城市买房，房管局是会核查的，有一个系统叫购房资质核验，就是核查购房者的基本信息，包括婚否。房管局这个是可以查询到你的婚姻状况的，因为只要是有登记，房产局是可以查询的。房产局只会查询和不动产相关的信息，如果之前婚姻同该房产相关，房产局是可以了解到的。
[Three]、婚姻状况怎么写
婚姻状况就是个人近来的婚姻情况，分为未婚已婚离异丧偶，这几种情况顾名思义，一目了然，需要说明的是如果属于离婚又再婚的情况，在填写婚姻状况时仍然填写已婚，同理丧偶后再婚的在填写婚姻状况时也填写已婚，如果双方举办了婚礼没有领结婚证，在法律上仍然是未婚。
[Four]、民法典2023婚姻规定房产分配条文
[One]、个人所有房产，离婚后不再分割
新规规定，夫妻离婚后只会分割夫妻共有的财产，即婚后财产，对于夫妻之间婚前的个人财产，将不再平均分割。换言之，那些被认定为个人的财产，离婚后是无法进行平均分割的。个人所有的房产分为以下3类：
〖One〗、夫妻中某一方在婚前全款购买的房产，并且产权证上只有出资者的名字，这是个人房产；
〖Two〗、夫妻中某一方父母婚后用全款给自己的子女购买的房产，并且产权证上只有自己子女的名字，这也是个人房产；
〖Three〗、婚后，夫妻中某一方全款购买且只登记了出资方名字，这也是个人房产，无法分割；
房产与婚姻和房产与婚姻小说的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！
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