这篇文章给大家聊聊关于老婚姻法房产，以及老婚姻法关于房产的规定对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。

本文目录

1. 新婚姻法之前的房子怎么分配
2. 2023年前婚姻法对房产的规定

[One]、新婚姻法之前的房子怎么分配

〖One〗、新婚姻法之前的房子分配采取归属原则。

〖Two〗、即房产证、土地使用权证等过去登记在谁名下，该房子就归属于谁。

〖Three〗、如果夫妻双方都有房产，但只有其中一方在婚前购置的，则该房产属于婚前财产，不列入夫妻共同财产；如果夫妻双方在婚前一起购置房产，则根据双方对该房产付款的多少，分别计算出各自的产权比例，然后根据产权比例来分配该房产。

〖Four〗、另外，如果双方协议约定，则另行执行。

[Two]、2023年前婚姻法对房产的规定

〖One〗、根据规定，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。当双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

〖Two〗、(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;

〖Three〗、(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场费用对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

〖Four〗、(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割;

〖Five〗、如果离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人按规定完全取得房屋所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

〖Six〗、如果当事人结婚前，父母出资为双方购置房屋，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

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标签：# 婚姻法# 房屋# 房产# 双方# 所有权